Всё больше людей ищут подрядчиков не в поисковой строке, а в чате с нейросетью. Человек спрашивает Алису, ChatGPT или Perplexity: "какая компания строит каркасные дома во Владивостоке" или "как выбрать агентство недвижимости в Москве", и получает готовый ответ с несколькими названиями. Компании, которых нет в таких ответах, теряют часть клиентов, даже не узнав об этом. Оптимизация под ответы нейросетей называется GEO.
Что такое GEO и AEO
GEO (Generative Engine Optimization) - это оптимизация сайта и информации о компании для генеративных систем поиска, чтобы нейросети использовали ваш сайт как источник и упоминали компанию в ответах.
AEO (Answer Engine Optimization) - это оптимизация под быстрые ответы: блоки с ответом в поисковой выдаче, голосовых помощников и ответы, которые поисковик показывает прямо над результатами.
SEO остаётся основой: нейросети чаще ссылаются на сайты, которые уже хорошо видны в обычном поиске.
| SEO | GEO и AEO | |
|---|---|---|
| Где показывается | Список ссылок в поиске | Готовый ответ нейросети или поисковика |
| Что оптимизируем | Страницы под запросы | Фрагменты текста, которые можно процитировать |
| Главный сигнал | Релевантность и авторитет страницы | Ясность, факты, структура, упоминания компании |
| Результат | Клик на сайт | Упоминание компании и ссылка в ответе |
Как нейросети выбирают, кого упомянуть
Нейросети с доступом к поиску находят несколько источников и собирают из них ответ. Они предпочитают фрагменты, которые можно понять без контекста и которые содержат конкретные факты.
- Ответ дан в первых предложениях раздела, а не спрятан в середине текста.
- В тексте есть цифры, сроки, названия, география.
- Фрагмент понятен без остальной страницы: в нём назван предмет, а не только "он" и "это".
- Страница хорошо структурирована: заголовки в виде вопросов, списки, таблицы.
- О компании есть информация на сторонних источниках: картах, каталогах, отзывах, СМИ.
Нейросеть не может упомянуть компанию, о которой не нашла понятной информации. Первая задача GEO - сделать так, чтобы факты о компании были доступны, однозначны и совпадали во всех источниках.
Что сделать на сайте
1. Открыть сайт для поисковых роботов нейросетей
Файл robots.txt не должен запрещать доступ роботам поисковых систем и нейросетей, если компания хочет, чтобы её находили. Многие сайты закрывают их по умолчанию или по ошибке.
2. Отдавать полный текст без JavaScript
Часть роботов не выполняет JavaScript. Сайт, который показывает содержимое только после загрузки скриптов, для них выглядит пустым. Решение - серверный рендеринг или пререндер страниц.
3. Добавить микроразметку
Микроразметка schema.org описывает компанию, услуги, статьи, вопросы и ответы в формате, понятном машинам: название, адрес, телефон, услуги, регион работы, авторы статей и даты публикации.
4. Создать файл llms.txt
Файл llms.txt в корне сайта кратко описывает компанию и перечисляет главные страницы с описаниями. Это помогает нейросетям быстро понять, чем занимается компания и где искать подробности.
5. Писать текст, который можно процитировать
- Начинать раздел с прямого ответа на вопрос в заголовке.
- Давать определения: "Каркасный дом - это...".
- Использовать конкретные цифры и сроки вместо "много" и "быстро".
- Делать абзацы по 2-4 предложения.
- Использовать таблицы для сравнений.
Что сделать за пределами сайта
- Заполнить карточки в Яндекс Картах и 2ГИС, собирать отзывы.
- Разместить компанию в отраслевых каталогах и на профильных площадках.
- Публиковать экспертные материалы на внешних ресурсах.
- Следить, чтобы название, адрес, телефон и описание компании совпадали везде.
- Работать с упоминаниями в СМИ и сообществах.
Как проверить, видят ли вас нейросети
Простая проверка - задать нейросетям вопросы, которые задаёт ваш клиент, и посмотреть, кого они называют.
- Составьте 10-20 вопросов клиентов: "кто строит дома из бруса в [городе]", "сколько стоит ремонт студии в [городе]".
- Задайте их нескольким нейросетям и поисковику.
- Запишите, кого из компаний упоминают и на какие сайты ссылаются.
- Повторяйте проверку раз в месяц и отслеживайте изменения.
GEO для локального бизнеса
Для строительной компании, агентства недвижимости или компании по ремонту GEO особенно связано с географией. Нейросети часто отвечают на вопросы с городом, поэтому на сайте и во внешних источниках должна быть чётко указана география работы, адреса, объекты в конкретных районах и отзывы клиентов из этих районов.
Применим эту статью к вашему бизнесу
Прочитать статью - половина дела. На разборе применим её к вашим цифрам: посчитаем, сколько клиентов нужно, сколько можно платить за заявку и какие каналы дадут их дешевле.
- Найдём, где сейчас теряются заявки и деньги
- Посчитаем допустимую цену заявки и бюджет
- Предложим план на 90 дней - даже если вы не станете нашим клиентом
Какой контент чаще попадает в ответы
Лучше всего цитируются страницы, которые прямо отвечают на вопросы клиентов: сколько стоит, сколько длится, что выбрать, как проверить. Для строительной компании это страницы с ценами по проектам, сравнения технологий, разборы этапов стройки и ответы на частые вопросы. Для агентства недвижимости - обзоры районов и ЖК, инструкции по сделкам. Каждая такая страница должна содержать дату обновления, чтобы нейросеть понимала, что информация актуальна.
Технический GEO-чек-лист
| Что проверить | Зачем |
|---|---|
| robots.txt разрешает AI-роботов | Иначе нейросети не прочитают сайт |
| Страницы отдаются в HTML без JavaScript | Многие роботы не исполняют скрипты |
| Файл llms.txt | Краткая карта сайта для языковых моделей |
| Микроразметка Organization, Service, FAQ, Article | Структурированные данные о компании |
| Карта сайта с датами обновления | Роботы видят свежий контент |
| Быстрая загрузка | Роботы обходят больше страниц |
| Понятные URL и заголовки | Тема страницы видна сразу |
Сайты, которые собираются полностью на JavaScript в браузере, часто выглядят для роботов пустыми. Серверный рендеринг или предварительная генерация страниц решает эту проблему.
Как писать текст, который цитируют
Нейросеть берёт из текста короткие фрагменты, которые отвечают на вопрос. Такие фрагменты называют цитируемыми.
- Ответ в начале: первый абзац раздела отвечает на вопрос заголовка.
- Самодостаточные абзацы: 2-4 предложения, понятные без контекста.
- Конкретика: цифры, сроки, диапазоны цен с датой.
- Определения: "X - это...".
- Таблицы сравнения: нейросети хорошо используют структурированные данные.
- Автор и дата: показывают экспертность и свежесть.
Упоминания и отзывы
Нейросети опираются не только на ваш сайт, но и на то, что о вас пишут другие.
- Карточки на Яндекс Картах и 2ГИС с отзывами.
- Профили на отраслевых площадках и каталогах.
- Статьи и комментарии в СМИ.
- Публикации в Дзене, VK и Telegram-каналах.
- Ответы на вопросы на форумах и сервисах вопросов.
Последовательная информация о компании во всех источниках - название, адрес, услуги, контакты - помогает нейросети уверенно связать упоминания с вами.
Как отслеживать результат
Регулярно задавайте нейросетям и поисковикам вопросы, по которым хотите попадать в ответы: "кто строит каркасные дома в Новосибирске", "как выбрать компанию для ремонта в Екатеринбурге". Записывайте, кто упоминается и какие источники цитируются. Через несколько месяцев работы видно, как меняется присутствие компании в ответах.
GEO для регионов
Запросы к нейросетям с названием города и района пока менее конкурентны, чем общие. Компания из регионального центра или города-спутника, у которой есть подробные местные материалы, чаще попадает в такие ответы.
Например, статья о том, сколько стоит построить дом в Бердске или как выбрать подрядчика для ремонта в Верхней Пышме, с конкретными цифрами, датой обновления и примерами объектов, может стать одним из немногих источников по такому вопросу. Нейросеть, отвечая на него, с большей вероятностью процитирует именно эту страницу. Такие материалы стоит связывать с карточками компании на картах и с отзывами клиентов из того же города.
Ошибки, которые мешают попасть в ответы
- Сайт закрыт для роботов в robots.txt.
- Содержимое загружается только через JavaScript.
- Нет микроразметки организации и услуг.
- Тексты общие, без цифр, географии и фактов.
- Разные названия, адреса и телефоны компании на разных площадках.
- Нет отзывов и упоминаний за пределами сайта.
GEO и AEO мы делаем вместе с классическим SEO в рамках услуги SEO, GEO и AEO. Базовые принципы SEO для строителей - в статье SEO для строительной компании.
Маркетинг под ключ: система клиентов для вашей ниши
Одна команда делает для вас всё: считает экономику, собирает портрет клиента, делает сайт, запускает поиск, рекламу и соцсети, настраивает CRM. Количество клиентов фиксируем в договоре, а отчитываемся деньгами.
- Расчёт экономики до стартаСчитаем, сколько клиентов нужно для вашей цели по прибыли, сколько может стоить заявка и какой бюджет окупится. С этой цифры начинается вся система.
- Портрет клиента и карта путиКак ваш клиент ищет, по каким признакам сравнивает и что его останавливает. От этого зависят сайт, тексты, каналы и скрипты.
- Сайт с нуля под продажиСтруктура, тексты, дизайн и разработка под ваш сценарий покупки. Чужие сайты не дорабатываем, удачные решения из старого переносим.
- SEO, GEO и AEOСемантика по коммерческим и информационным запросам, посадочные страницы и контент-план. Вас находят в Яндексе, Google и в ответах нейросетей.
Гарантия. Количество клиентов, качество заявки и сроки фиксируем в договоре. Не вышли на цифры - возвращаем деньги за систему, а сама система остаётся у вас.
Запишитесь на бесплатный разбор
Прочитать статью - половина дела. На разборе применим её к вашим цифрам: посчитаем, сколько клиентов нужно, сколько можно платить за заявку и какие каналы дадут их дешевле.
- Найдём, где сейчас теряются заявки и деньги
- Посчитаем допустимую цену заявки и бюджет
- Предложим план на 90 дней - даже если вы не станете нашим клиентом
