Заявки по объектам, а не "посмотреть"
Мы делаем страницы под конкретные объекты, ЖК, посёлки и районы, с условиями ипотеки и рассрочки. Человек оставляет заявку на конкретный объект, а не "просто узнать".
{ Комплекс }
Клиенты для агентств недвижимости без зависимости от Циана и Авито
Строим систему, которая приводит покупателей и продавцов напрямую: сайт с объектами, поиск, реклама, база и CRM. Площадки остаются каналом, а не единственным источником заявок.
{ Куда уходят деньги }
Почему Циан и Авито - не решение
Посчитаем вместе
Отметьте пункты ниже, и мы посчитаем, в скольких местах уходят деньги.
01
Где теряются деньги
Агентство платит Циану и Авито за каждое размещение и продвижение, а покупатель видит ваш объект рядом с десятком таких же. Он звонит в три агентства сразу и выбирает того, кто ответил первым. Своей базы и узнаваемости при этом не появляется: клиент запоминает площадку, а не вас.
Как будет с нами
- Клиенты - ваши
Контакты в вашей CRM и базе, а не у площадки. Повторная продажа - бесплатно.
- Лид дешевле минимум на 20%
Корректируем каналы, пока цифра не сойдётся с расчётом.
- Один ответственный
Сайт, реклама, контент и CRM - одна команда и одна цель.
- Отчёт в деньгах
Заявки, стоимость клиента и выручка каждый месяц.
- Результат в договоре
Количество клиентов фиксируем письменно - или возвращаем деньги.
Как работает система целиком
{ Система }Покупатель недвижимости приходит с площадки, звонит в несколько агентств и выбирает того, кто ответил быстрее и вызвал больше доверия. Агентство платит за размещение, но клиент запоминает площадку, а не агентство.
Комплекс строит для агентства собственный поток: сайт с каталогом объектов и страницами под районы и ЖК, реклама и поиск по конкретным объектам, CRM, которая мгновенно передаёт заявку агенту, и база покупателей и продавцов для повторных сделок и рекомендаций.
Площадки остаются каналом: объекты выгружаются на Циан, Авито и Домклик, но заявки попадают в вашу CRM, а контакт клиента остаётся у вас.
Для кого
{ Аудитория }Агентства недвижимости
Заявки по конкретным квартирам и домам и закрытые сделки, а не просто показы.
Застройщики посёлков и малоэтажки
Заполнить объекты, выделить очереди и корпуса, отработать возражения.
Земельные компании
Покупатель быстро находит участок по параметрам, а не теряется в списке.
Агенты, растущие в агентство
Свой бренд и поток клиентов вместо личной зависимости от площадок.
Из чего состоит система
{ Состав }- Сайт с каталогом объектовПоиск по району, цене и площади, отдельные страницы под ЖК, посёлки и очереди.
- Условия на видуИпотека, рассрочка, акции - то, что решает выбор, видно сразу, а заявка ведёт на просмотр или звонок.
- SEO и реклама по объектам и районамПокупатель находит вас, а не объявление в общей ленте.
- Площадки - как каналОбъекты выгружаются на Циан, Авито и Домклик, а заявки попадают в вашу CRM.
- CRM и база клиентовБыстрый ответ на заявку и база покупателей и продавцов для повторных сделок и рекомендаций.
- Аналитика по каналамСтоимость заявки и сделки по каждому источнику - видно, за что вы платите.
Услуги в составе комплекса
{ Состав }Каждую часть системы можно открыть и посмотреть подробно: что входит, как мы работаем и за что отвечаем. В комплексе они связаны между собой и работают на одну цель.
01
Сайты
Корпоративные сайты, интернет-магазины, лендинги, информационные сайты и кастомные решения - с интеграциями и под задачу продаж. Чаще делаем на собственной системе: так сайт получается быстрым, уникальным и с живыми анимациями. Для типовых задач берём 1С-Битрикс или WordPress.
Подробнее об услуге 02Яндекс Директ и таргет
Настраиваем контекстную и таргетированную рекламу, которая приводит людей, готовых купить. Сначала разбираемся, кто ваш клиент, потом выбираем каналы и считаем, сколько должна стоить заявка.
Подробнее об услуге 03SEO, GEO и AEO
Выводим сайт в Яндекс и Google и делаем так, чтобы вас называли нейросети - Алиса, YandexGPT, ChatGPT, Perplexity. Отчёт - в заявках, а не в позициях.
Подробнее об услуге 04CRM и телефония
Ни одна заявка не теряется: звонки, мессенджеры, формы и площадки - в одной CRM, а вы видите, какой канал приносит деньги.
Подробнее об услуге 05Экосистема в MAX и Telegram
Создаём для бизнеса собственную экосистему в мессенджерах: канал, бот и мини-приложение, где клиент получает материалы, считает стоимость, записывается и оставляет заявку в два касания. Ваша база подписчиков, которая не зависит от площадок.
Подробнее об услуге 06SMM
Ведём соцсети так, чтобы они приводили заявки: контент, который показывает работу, и понятный путь до покупки - в тех площадках, где сидит ваш клиент.
Подробнее об услуге 07Аутрич для B2B и производств
Сами выходим на компании, которым нужен ваш продукт: закупщики, главные инженеры, собственники, дилеры. Персональные письма и сообщения, которые приводят к встрече и КП, а не в спам.
Подробнее об услугеКак мы достигаем результата
{ Экспертиза }Скорость ответа решает
Покупатель пишет нескольким агентствам сразу. Мы настраиваем CRM и уведомления так, чтобы вы отвечали первыми.
Своя база покупателей и продавцов
Каждый контакт сохраняется у вас - для повторных сделок, рекомендаций и предложений новых объектов.
Площадки как один из каналов
Циан, Авито и Домклик остаются, но перестают быть единственным источником клиентов.
Ошибки, которые мы исправляем
- ×Вся работа держится на платных размещениях
- ×Ответ на заявку через час и больше
- ×Нет своей базы клиентов
{ Результат }
На выходе - поток заявок по конкретным объектам напрямую, своя база клиентов и количество заявок, зафиксированное в договоре.
Путь до результата под ключ
{ План }Месяц 1. Фундамент
Бриф и разбор экономики, портрет клиента, макет и разработка сайта: каталог объектов и страницы районов. Собираем семантику и запускаем SEO, GEO и AEO, выстраиваем воронку от первого касания до сделки.
Месяц 2. Активные лиды и продажи
Включаем рекламу и остальные каналы. Идут заявки на просмотры по конкретным объектам, менеджеры работают по скриптам, а мы каждую неделю убираем то, что не продаёт.
Месяц 3. Фиксируем результат
Сверяем цифры с договором и считаем прибыль: сколько сделок пришло из каждого канала и сколько стоила каждая. Это и есть результат под ключ.
Дальше. Система окупается
Каждый месяц заявка дешевеет, а прибыль растёт. В среднем система возвращает в 4 раза больше, чем стоит, поэтому 70% клиентов остаются с нами.
На каждом этапе вы видите отчёт в деньгах: сколько заявок, сколько клиентов, сколько стоил каждый. Ваше участие - согласовать решения, всё остальное делаем мы.
{ Окупаемость }
Система, которая с каждым месяцем приносит больше
Основные вложения приходятся на первые два месяца: сайт, каналы, воронка. Уже к третьему месяцу система возвращает вдвое больше вложенного, а дальше вложения почти не растут, а доход продолжает расти. Мы каждый день видим, какие запросы, аудитории и тексты продают, и убираем всё, что не окупается. Поэтому большинство клиентов остаются с нами надолго.
70%
клиентов остаются с нами после запуска: система окупается, и её выгодно развивать дальше
x4
в среднем возвращает система от вложений в неё, когда выходит на полную мощность
-20%
минимум к стоимости заявки после корректировки каналов. Дальше она продолжает снижаться
Мы отвечаем за результат, а не за процесс
{ Риски }Результат в договоре
Количество клиентов или заявок, их качество и сроки записаны в договоре. Не вышли на цифры - возвращаем деньги за систему, а сама система остаётся у вас.
Вся юридическая часть
Сайт по 152-ФЗ, уведомление в РКН, маркировка рекламы, договоры и права на материалы - закрываем сами, вам не нужно разбираться.
Одна ответственность
Сайт, реклама, SEO, контент и CRM делает одна команда. Не бывает ситуации "это не мы, это подрядчик по рекламе".
Всё оформлено на вас
Домен, сайт, рекламные кабинеты, соцсети, CRM и аналитика - ваша собственность с первого дня.
Прозрачные деньги
Рекламный бюджет идёт напрямую в Яндекс и VK, оплата наших работ - по этапам. Скрытых платежей нет.
И по каждой части системы
Сайты
- Сайт по 152-ФЗ
- Уведомление в Роскомнадзор
- Данные на серверах в России
- Права на сайт - ваши
- Маркировка рекламы
- Сайт под 152-ФЗ и РКН
- Бюджет под контролем
- Гарантия на деньги в комплексе
- Только белые методы
- Без вреда текущим позициям
- Уникальный контент
- Хранение данных в России
- Доступы по ролям
- Резервные копии
- Запись звонков по правилам
- Маркировка рекламы
- Права на контент
- Аккаунты - ваши
- По закону "О рекламе"
- Данные по 152-ФЗ
- Репутация вашего домена
{ Гарантия }
Количество заявок по объектам и их качество фиксируем в договоре. Не достигли - возвращаем деньги.
- Цель считаем на разборе по вашей комиссии и среднему чеку сделки
- В договоре прописываем, что считается целевой заявкой
- Каждый месяц - отчёт: заявки, показы, сделки по каналам
Как работаем
{ Этапы }- 00
Бесплатный разбор
Созваниваемся и разбираем, откуда сейчас приходят деньги, какие каналы работают, что - нет. Фиксируем цель: сколько хотите зарабатывать и за какой срок.
- 01
Карта бизнес-модели
Собираем данные: средний чек, маржа, конверсия в сделку, сезонность, команда, ограничения по бюджету.
- 02
Расчёт экономики
Считаем, сколько клиентов нужно, сколько может стоить заявка и где точки роста. Невыгодный проект не берём и говорим об этом сразу.
- 03
Договор с цифрами
Фиксируем количество клиентов, качество заявки, сроки и зоны ответственности - без размытых "сделать сайт".
- 04
Запуск и отчёт
Сайт, каналы, CRM и аналитика - за 1-3 месяца. Дальше каждый месяц отчитываемся в деньгах.
Бесплатно · PDF
Хотите получать клиентов напрямую, а не через Циан?
Чек-лист "Клиенты для агентства недвижимости"
- Как собрать свою базу покупателей и продавцов
- Что показать на сайте агентства
- Как отвечать на заявки быстрее конкурентов
- 1Откройте бота в MAX или Telegram
- 2Подпишитесь на наш канал
- 3Бот проверит подписку и пришлёт PDF
Почему нам доверяют
{ Доверие }01Цифры в договоре
Количество клиентов или заявок, качество и сроки фиксируем письменно.
02Всё оформлено на вас
Сайт, домен, рекламные кабинеты, CRM и аналитика - ваши.
03Отчёт в деньгах
Каждый месяц - заявки, стоимость клиента и выручка.
0470% остаются с нами
После запуска клиенты продолжают работать с нами: система окупается и приносит больше, чем стоит.
05Возврат x4
Работающая система в среднем приносит в 4 раза больше, чем вы в неё вкладываете.
0630% - по рекомендации
Новые клиенты приходят от тех, с кем мы уже работали.
07Не больше 5 проектов
Одновременно, чтобы каждому хватало внимания.
Проекты в вашей нише
{ Результаты }САПАгентство недвижимости: новостройки, вторичка, ипотека, арендаВ работе: подборка квартир в PDF за пару минут вместо ручной рутины3Клиентычасы → 2 минСкорость обработкиЛёгкий Лидер ЛСТКЛСТК: склады, ангары, дома - проектирование, производство, монтаж3 клиента с чеком от 4 млн ₽3КлиентыминутыСкорость обработкиот 12 млн ₽ДеньгиMarkets HouseЦифровая система для строительства и продажи домовИпотека за 5 дней, передача в собственность от 1 дня5 днейСкорость обработки
Рассчитайте комплекс за 1 минуту
Ответьте на 4 вопроса - пришлём расчёт состава, сроков и окупаемости.
1/4Ваша ниша
Вопросы о комплексе
Нет. Объекты продолжают выгружаться на площадки, но часть покупателей и продавцов приходит к вам напрямую и остаётся в вашей базе. Зависимость от тарифов площадок постепенно снижается.
Да. Состав системы подбираем под количество объектов, агентов и бюджет. Небольшому агентству часто хватает сайта с каталогом, рекламы по районам и CRM с быстрым ответом.
Реклама приносит первые заявки сразу после запуска, обычно во второй месяц. Поиск подключается позже, через 1-3 месяца. Цифры из договора выполняем в течение трёх месяцев.
Тогда делаем упор на продавцов: привлекаем тех, кто хочет продать или сдать недвижимость. Так база объектов растёт, а вместе с ней и поток покупателей.
Ваши агенты. Мы настраиваем CRM так, чтобы заявка приходила агенту за секунды, и пишем скрипты первого звонка. Скорость ответа в недвижимости решает почти всё.
Бесплатный разбор
За 30-40 минут разберём ваш сайт или бизнес: где теряются заявки, какие каналы подойдут и сколько вы заработаете на системе.
Посчитаем окупаемость прямо на созвоне.
Или напишите напрямую - ответим в течение дня
+7 995 875-99-02Telegram и MAX по номеру